Góc 2 mặt tiền Nguyễn Trãi và Nguyễn Cảnh Chân, trung tâm Quận 1. Tòa nhà tại 369B Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, với các đặc điểm nổi bật sau đây, là một lựa chọn hấp

đ450Tỷ/Căn

Bao Quát

VN2447090
Mã Đăng

Văn Phòng
Loại BĐS

0
P.Ngủ

0
P.Tắm

12
Nhà Xe

387 m²
Area Size

387 m²
Diện tích đất

Mô tả chi tiết

Tòa nhà tại 369B Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, với các đặc điểm nổi bật sau đây, là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thuê mặt bằng tại trung tâm thành phố:

Thông tin chi tiết:

• Vị trí đắc địa: Góc 2 mặt tiền Nguyễn Trãi và Nguyễn Cảnh Chân, trung tâm Quận 1.

• Diện tích: 15m x 30m, diện tích công nhận 387m².

• Diện tích xây dựng: 2950m² sàn.

• Kết cấu: 2 hầm và 10 tầng.

• Hiện trạng cho thuê: Đang cho thuê làm bệnh viện thẩm mỹ Thái Lan.

• Giá thuê: 35.000 USD/tháng cho 8 tầng, 2 tầng chủ đang ở.

• Điều kiện thuê: Đặt cọc 6 tháng, thanh toán mỗi 3 tháng, thời hạn thuê 15 năm.

• Giá bán: 450 tỷ đồng, có thể thương lượng.

Lợi thế đầu tư:

1. Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại trung tâm thành phố, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích quan trọng, thu hút lượng khách hàng lớn.

2. Diện tích rộng rãi: Với diện tích xây dựng lớn, tòa nhà phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, bệnh viện, khách sạn, trung tâm thương mại.

3. Kết cấu hiện đại: 2 hầm và 10 tầng, đáp ứng được nhu cầu sử dụng đa dạng.

4. Hiện trạng cho thuê ổn định: Đang được sử dụng làm bệnh viện thẩm mỹ, mang lại nguồn thu nhập ổn định.

5. Điều kiện thuê hấp dẫn: Thời hạn thuê dài lên đến 15 năm, với điều kiện đặt cọc và thanh toán linh hoạt.

Với những đặc điểm và lợi thế trên, tòa nhà này không chỉ phù hợp cho các nhà đầu tư bất động sản mà còn cho những doanh nghiệp muốn mở rộng hoặc thiết lập cơ sở tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh.