CƠ HỘI SỞ HỮU LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN QL22 QUY HOẠCH TMDV CỰC HIẾM – TRUNG TÂM CỬA NGÕ TPHCM

🚨 CƠ HỘI SỞ HỮU LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN CỰC HIẾM – TRUNG TÂM HÓC MÔN

🎯 Mặt tiền Quốc lộ 22 & Trần Văn Mười – Giá chỉ 25 triệu/m²!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT:

📍 Vị trí: Ngay ngã tư Trung Chánh, Hóc Môn, TP.HCM

📐 Diện tích: 2.585m²

📏 Kích thước: Ngang 27m mặt tiền QL22 – sâu 120m – mặt sau 20m đường Trần Văn Mười

🚗 Kết nối:

Cách QL1A chỉ 12 phút

Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút

Kết nối dễ dàng đến Gò Vấp, Tân Phú, Củ Chi, Tây Ninh

🔥 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:

✅ Hai mặt tiền trước – sau cực đẹp, cực kỳ hiếm trên thị trường
✅ Gần vòng xoay lớn – thuận tiện giao thương – dân cư đông đúc
✅ Đất nông nghiệp khác, đã nằm trong quy hoạch đất thương mại dịch vụ
✅ Phù hợp xây dựng trung tâm thương mại, showroom, kho bãi, trường học, tổ hợp dịch vụ…
✅ Khu vực đang được ưu tiên phát triển hạ tầng phía Tây Bắc TP.HCM

💸 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CAO – BIÊN ĐỘ LỢI NHUẬN RỘNG:

💰 Giá bán: chỉ 25 triệu/m² (~64.6 tỷ)

📈 Giá trị sau khi chuyển đổi mục đích (TM-DV): kỳ vọng từ 45–55 triệu/m²

⚡ Chi phí chuyển đổi đất thương mại chỉ ~20 triệu/m² – lợi nhuận gộp dự kiến từ 25–60 tỷ đồng sau chuyển đổi

🛠️ PHÙ HỢP VỚI CÁC MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG:

1. 🏢 Doanh nghiệp mua xây trụ sở – văn phòng – kho vận

2. 🛍️ Xây trung tâm thương mại mini – siêu thị – showroom nội thất, VLXD

3. 📦 Phát triển tổ hợp dịch vụ – kho bãi – logistics

4. 📐 Phân lô mặt tiền thương mại – chuyển nhượng từng lô sinh lời cao

📌 TÓM LẠI:

> Đây là tài sản hiếm tại khu Tây Bắc TP.HCM – sở hữu vị trí chiến lược, hai mặt tiền đẹp, và giá bán cực tốt so với giá trị khai thác thực tế.

✳️ Phù hợp cả người mua sử dụng, doanh nghiệp mở rộng mặt bằng và nhà đầu tư muốn tối ưu lợi nhuận.

📈 Tài sản quy hoạch đúng định hướng – giá trị sẽ còn tăng mạnh trong 1–3 năm tới khi cao tốc Mộc Bài hoàn thành

📞 Liên hệ ngay để nhận hồ sơ, bản đồ quy hoạch và phương án khai thác chi tiết.
📲 Gọi/Zalo: 0902658927