Cần bán gấp 3 lô liền kề ngay DT750 – ngang 15 dài 44m

Rất thiện chí – không chào ảo

Giá 3.5tỷ có thương lượng và hỗ trợ vay 3 bên

Giá chỉ bằng 1 lô đất ở Hẻm tại Dĩn an

Lý do nên chọn đất mặt tiền DT750 (42m) dù giá chỉ bằng 1 lô đất hẻm ở Dĩ An

Giả sử bạn nói “mặt tiền DT750 42m” là lô có mặt tiền/chiều ngang lớn (hoặc nằm trên đường DT750 rộng ~42m) — dưới đây là những lý do thuyết phục để ưu tiên lô mặt tiền này:

• 
  

  Vị trí & lưu lượng giao thông cao
  Mặt tiền đường tỉnh (DT750) có lưu lượng xe lớn hơn so với đường hẻm nội bộ. Lưu lượng cao = khách qua lại nhiều hơn, thuận lợi cho kinh doanh, cho thuê, quảng cáo, hoặc bán lại nhanh.



• 
  

  Khả năng khai thác thương mại
  Đất mặt tiền dễ chuyển đổi thành cửa hàng, kho, xưởng vừa và nhỏ, hoặc cho thuê mặt bằng bán hàng — tạo dòng tiền ngay, trong khi đất hẻm thường chỉ phù hợp để ở.



• 
  

  Tầm nhìn/visibility — giá trị thị trường cao hơn theo thời gian
  Người mua/vốn đầu tư chuộng quỹ đất mặt tiền vì hiếm hơn và khó tăng cung. Khi hạ tầng hoàn thiện, tốc độ tăng giá lô mặt tiền thường vượt lô hẻm.



• 
  

  Linh hoạt trong quy hoạch và chia tách
  Lô mặt tiền lớn (chiều ngang rộng) dễ tách thửa, làm nhà vườn, làm biệt thự, hoặc chia bán từng nền thương mại — nhiều phương án kinh doanh, đa dạng đầu ra.



• 
  

  Thanh khoản tốt hơn — bán nhanh & giá tốt
  Người mua thương mại, nhà đầu tư, nhà thầu xây dựng thích lô mặt tiền; khi cần sang tay bạn có nhiều đối tượng mua hơn so với lô hẻm chỉ dành cho dân ở.



• 
  

  Hưởng lợi từ hạ tầng & quy hoạch
  Đất gần đường tỉnh thường nằm trong hành lang quy hoạch, có điện nước, cống rãnh, giao thông dễ nâng cấp — chi phí đầu tư hoàn thiện thấp hơn so với đất hẻm bị cản trở hạ tầng.



• 
  

  Tín dụng ngân hàng & định giá
  Ngân hàng và công ty thẩm định thường đánh giá/duyệt vay dễ hơn cho tài sản có mặt tiền, khả năng thế chấp tốt hơn — hỗ trợ mua bán bằng tài chính.



• 
  

  Tính an toàn pháp lý & rủi ro thấp hơn khi kinh doanh
  Kinh doanh mặt tiền ít vướng vấn đề tiếp cận, giấy tờ xây dựng so với những lô nằm sâu trong hẻm có tranh chấp ngõ, lối đi chung.



• 
  

  Ứng dụng làm nhà vườn/biệt thự/compound
  Nếu bạn thích làm nhà vườn, villa, hay khu nghĩ dưỡng mini — lô mặt tiền, diện tích lớn, kết nối tốt sẽ tăng giá trị trải nghiệm và giá bán.