Bán toà building 5000m2 sàn hầm 9 tầng số 11bis Nguyễn Gia Thiều – HDT 4,8%/năm – 27x40m

📌 Thông tin nổi bật: – Vị trí: Mặt tiền 11Bis Nguyễn Gia Thiều, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 – khu vực trung tâm hành chính – tài chính

– Diện tích công nhận: 27m x 40m. Khuôn đất vuông vức 1.000m² đất. – Kết cấu: 1 hầm + 9 tầng nổi. Tổng sàn sử dụng: Gần 5.000m² chuẩn toà văn phòng, vận hành ngay.

– Dòng tiền hiện hữu: Đang khai thác cho thuê 2 tỷ/tháng (~4.8%/năm).

– Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, công chứng sang tên nhanh.

– Giá bán giảm sâu từ 900 tỷ về 550 tỷ trực tiếp chính chủ.

🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI – KHÓ TÌM TRÊN THỊ TRƯỜNG:

✅ Vị trí mặt tiền khu thương hiệu Nguyễn Đình Chiểu – Trương Định trung tâm Quận 3, khu vực doanh nghiệp, ngân hàng, chuỗi văn phòng cao cấp tập trung ✅ Phường Võ Thị Sáu chuẩn quy hoạch lâu dài khu cao cấp thương hiệu từ trước 1975.

✅ Tòa nhà đã xây sẵn, hoàn chỉnh, đưa vào khai thác ngay – không cần đầu tư thêm

 ✅ Dòng tiền ổn định 2 tỷ/tháng – sinh lời ~4.8%/năm, vượt trội so với gửi ngân hàng.

✅ Diện tích đất công nhận lớn ~1000m² ngay trung tâm rất hiếm sản phẩm tương tự đang bán.

✅ Thích hợp giữ tài sản, làm trụ sở công ty, văn phòng cao cấp, hoặc đầu tư lâu dài.

📞 Liên hệ ngay 0902656282 – Tài Lê để xem thực tế và nhận hồ sơ pháp lý đầy đủ.