Bao Quát

1102017
Mã Đăng

Shophouse
Loại BĐS

4
P.Ngủ

4
P.Tắm

2
Nhà Xe

195 m²
Area Size

195 m²
Diện tích đất

Mô tả chi tiết

📌Căn góc 2 mặt hẻm – Linh Đông – 195m2 – giá rẻ 53tr/m2🔥
+ Diện tích lớn: 195m2. Ngang đẹp 6m, lô góc.
+ Nhà 2 tầng kiên cố, 4PN rộng rãi, sân trước đậu 15 xe máy, phòng khách, bếp…
+ Chủ đang kinh doanh cafe, văn phòng công ty.
+ Vị trí ngay Tô Ngọc Vân Linh Đông, khu sầm uất. Cách 10 bước chân ra ngay góc 2 mặt tiền Tô Ngọc Văn và Phạm Văn Đồng, trung tâm Thủ Đức.
+ Tiện xây làm CHDV cho thuê rất phù hợp, nhu cầu thuê nhà của người dân Sài Gòn chưa bao giờ giảm.
+ Khu vực hệ số xây dựng cao: 4.2. Diện tích sàn lên đến hơn 800m2.
👉Giả định: 1 sàn xây được 8 phòng 20m2 full NT. Xây được 4 sàn = 32 phòng. Mỗi phòng giá trung bình 4-4.5tr/tháng > tổng thu nhập ~ 128tr đến 150tr/ tháng.
💰Giá quá mềm: 10.5 tỷ đã giảm chào sâu. Chỉ hơn 50tr/m2 (giá chưa thương lượng). Giá cũ 19 tỷ.
📞Khánh Vân: 0906.799.306 xem nhà mspcgduong. Mong gặp người hữu duyên!
Trân trọng!