🏢 TOÀ CCMN NGUYỄN KHANG – 80M² x 7 TẦNG – MẶT TIỀN 6.6M – GIÁ 20.6 TỶ 💰 – CẦU GIẤY TRUNG TÂM

 🏢 TOÀ CCMN NGUYỄN KHANG – 80M² x 7 TẦNG – MẶT TIỀN 6.6M – GIÁ 20.6 TỶ 💰 – CẦU GIẤY TRUNG TÂM

💥 THANG MÁY – SỔ ĐỎ VUÔNG ĐẸP – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG – TƯƠNG LAI GẦN MẶT PHỐ

🌟 Mô tả chi tiết:

Chủ tự xây, nhà mới vài năm còn như mới, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu, kết cấu chắc chắn.

Diện tích 80m², mặt tiền 6.6m, xây 7 tầng thang máy, cực kỳ phù hợp để giữ tài sản – tích lũy dòng tiền – khai thác cho thuê lâu dài.

Cách mặt phố quy hoạch chỉ 10m, tương lai mở đường giá trị tăng mạnh, khu vực đang phát triển sôi động bậc nhất quận Cầu Giấy.

💸 Hiện trạng cho thuê:

Tầng 1–4: 7 phòng khép kín, doanh thu 45 triệu/tháng.

Tầng 5–6: hộ gia đình thuê, 20 triệu/tháng.
➡️ Tổng doanh thu full tòa đạt ~65 triệu/tháng.

🏗️ Thiết kế công năng:

Tầng 1: để xe + 1 phòng khép kín.

Tầng 2–4: mỗi tầng 2 căn hộ khép kín.

Tầng 5: 2PN + 2WC dạng Penthouse.

Tầng 6: phòng kho, phòng thờ, vệ sinh + sân phơi.

Tầng 7: tum + sân phơi thoáng mát.

📜 Pháp lý sạch – Sổ đỏ chính chủ – Sang tên trong ngày.
💰 Giá chào: 20.6 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).

📞 Liên hệ: Vương– Nhà Thật Giá Chất để xem nhà ngay hôm nay!

table
mso-displayed-decimal-separator:”\,”;
mso-displayed-thousand-separator:”\.”;
tr
mso-height-source:auto;
col
mso-width-source:auto;
td
padding-top:1px;
padding-right:1px;
padding-left:1px;
mso-ignore:padding;
color:black;
font-size:11.0pt;
font-weight:400;
font-style:normal;
text-decoration:none;
font-family:Calibri, sans-serif;
mso-font-charset:0;
text-align:general;
vertical-align:bottom;
border:none;
white-space:nowrap;
mso-rotate:0;
.xl16
text-align:left;
vertical-align:top;
white-space:normal;