Bán nhà xưởng 4.4ha tại Bắc Tân Uyên – HĐ thuê 10 năm – Giá 320 tỷ. Liên hệ: Chothuexuongmiennam.com – 0366632092

đ320T/Căn

Bao Quát

1714135
Mã Đăng

Thương Mại
Loại BĐS

0
P.Ngủ

0
P.Tắm

0
Nhà Xe

44000 m²
Area Size

44000 m²
Diện tích đất

Mô tả chi tiết

**BÁN NHÀ XƯỞNG ĐẦU TƯ TẠI BẮC TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG. Liên hệ: Chothuexuongmiennam.com – 0366632092**

📌 Diện tích 4,4ha – Đã có HĐ thuê 10 năm – Dòng tiền ổn định 2,2 tỷ/tháng

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT NHÀ XƯỞNG

Hạng mục	Thông tin
📍 Vị trí	Bắc Tân Uyên, Bình Dương
📐 Tổng diện tích đất	44.563 m² (~4,4ha)
🧾 Loại đất	Toàn bộ đã chuyển SKC, đóng tiền đến 12/2069
🏗️ Diện tích xây dựng	25.700 m² (~2,57ha)
🏭 Phân xưởng gồm	4 xưởng: 4.500m², 4.500m², 7.900m², 8.800m²
⚡ Trạm điện	1.200 KVA
🔥 PCCC	Hệ thống PCCC tự động, đã thẩm duyệt
🛣️ Cơ sở hạ tầng	Đường nội bộ, sân bãi, thoát nước hoàn chỉnh
📑 Pháp lý	Đã hoàn công, có sổ riêng, pháp lý đầy đủ

💼 THÔNG TIN HỢP ĐỒNG THUÊ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

✅ Tình trạng cho thuê Đang có hợp đồng thuê dài hạn 10 năm 💰 Giá thuê hiện tại 2,2 tỷ/tháng 🕒 Thời hạn còn lại 6 năm 📈 Tăng giá hợp đồng 10% mỗi năm từ năm thứ hai trở đi

🎯 LỢI THẾ ĐẦU TƯ

✅ Sản phẩm hiếm tại Bắc Tân Uyên – đất SKC pháp lý rõ ràng đến 2069
✅ Tài sản dòng tiền: đã có HĐ thuê, thu nhập đều đặn, tăng giá hằng năm
✅ Phù hợp làm nhà máy sản xuất – kho bãi – đầu tư cho thuê lâu dài
✅ Chủ trương phù hợp ngành gỗ – chế biến – xuất khẩu