Cần Sang MẶT BẰNG Đường Ng Duy Trinh, P.Long Trường, Q9(Thủ Đức)

Cần Sang MẶT BẰNG Đường Ng Duy Trinh, P.Long Trường, Q9(Thủ Đức)
. 1 TRỆT
Dt sd >100m2
Chia 2 KV: 2/3 là mặt tiền kd & 1/3 phía sau  bếp + 2wc
. 1 LẦU
DT sd >100m2
Chia 2 kv: 1/2 là rooftop KD & 1/2  chia làm 2 phòng riêng + 1 wc
. Mặt tiền rộng & thoáng, PV khách ngoài trời. Bên hông mb là đất trống làm nơi để
. Giá thuê: 12tr (cọc 2 tháng), hết hạn 31.03.25. Có thể TL ký mới
KHÁCH HÀNG
. Mặt bằng trong KDC nên KH chính là GĐ & trẻ em
. Xung quanh có 1 số VP, UBND P.Long Trường, có lượng khách quen
. Gần THCS & THPT Long Trường, ĐH Tài chính MKT (UFM) thường xuyên có sn, họp lớp, ôn thi, ngoại khoá,…
. gần các DA lớn Đông Tăng Long & Centana nên có thêm sales và KH BĐS
. Khai trương 15.4.23
. Decor tông Deep Green & Beige và cây xanh. Đặc biệt rooftop có decor chữ đèn LED uốn cong
. Đã đăng ký Grab & Shopee
. XD h/ả thương hiệu & chất lượng ngay từ ban đầu nên có được sự tin tưởng và trung thành của KH
. Dthu ổn định >100tr 1 tháng
. Hiện tại KD thêm tô tượng từ T10 (dthu TB >10tr 1 tháng)
. Tiềm năng tăng dthu:
+ Acoustic trên rooftop
+ Bán đồ ăn sáng & trưa. Tối có thể bán đồ ăn vặt (KDC đông GĐ, trẻ em)
+ Có thể triển khai tranh cát, đồ chơi khảo cổ học, các hđ khác cho trẻ em
+ Tiệc sinh nhật
Gía SANG NHƯỢNG 250tr (bao 2 tháng cọc)
O chín O ba tám bảy sáu 1 một bảy (0903876117 )